A Polícia Civil do Piauí, por meio da Delegacia Especializada de Crimes Contra a Ordem Tributária, Econômica e Contra as Relações de Consumo, instaurou inquérito policial, em 06 de janeiro deste ano, para apurar uma denúncia de estelionato envolvendo o empresário Jivago de Castro Ramalho, sócio da Vanguarda Engenharia Ltda, em um negócio imobiliário que teria causado prejuízo de R$ 938.005,40 a um advogado em Teresina.
O procedimento foi aberto a partir do Boletim de Ocorrência nº 00264892/2025 e investiga possível prática do crime previsto no artigo 171 do Código Penal.
Segundo a denúncia, o advogado Joaquim Lopes da Silva Neto adquiriu em 2024 as salas comerciais 207, 209 e 210 do empreendimento Studio V Dom Severino, pagando integralmente o valor e recebendo, ainda naquele ano, termos de quitação plena assinados pelo empresário Jivago Castro, dono da Vanguarda Engenharia, responsável pelo empreendimento.
O problema surgiu quando, em 22 de outubro de 2025, o comprador tentou registrar os contratos e foi surpreendido pela 8ª Serventia Extrajudicial de Registro de Imóveis, que informou existir prenotação anterior feita por terceiros sobre as mesmas unidades, que já haviam sido pagas pelo advogado Joaquim Neto.
Em razão disso, o advogado descobriu que os imóveis teriam sido novamente transferidos em 02 de outubro de 2025 para a Casa de Pedra Securitizadora de Crédito S.A., por meio de Escritura Pública de Dação em Pagamento, para quitar dívidas da construtora Vanguarda Engenharia.
A escritura foi registrada à margem da matrícula nº 14.604, configurando, em tese, venda dupla e disposição fraudulenta de imóveis já prometidos e quitados, o que teria causado prejuízo total ao comprador no valor inicial de R$ 938.005,40.
Após tomar conhecimento do fato, o advogado notificou tanto a Vanguarda Engenharia quanto a Casa de Pedra, informando sobre os contratos já quitados, a fim de tentar evitar a revenda das salas comerciais a terceiros.
Diante dos indícios, a autoridade policial determinou a instauração do inquérito e intimou o empresário Jivago Castro a prestar esclarecimentos na DECCOTERC – Delegacia Especializada de Crimes Contra a Ordem Tributária, Econômica e Contra as Relações de Consumo.
Jivago Castro deverá comparecer à delegacia nesta terça-feira, 27 de janeiro de 2026, às 10h, para tentar esclarecer a situação, que se arrasta há quase dois anos.
Rapidinhas
Influencer Letícia Ellen é transferida para São Luís por mau comportamento
A influenciadora Letícia Ellen Negreiro de Abreu, presa durante operação policial realizada no dia 11 de dezembro pela Polícia Civil do Piauí, em um sítio localizado na zona rural do município de Timon, no Maranhão, foi transferida para um presídio em São Luís-MA por mau comportamento.
Ela havia sido presa durante uma ação coordenada pela Diretoria de Operações Policiais (DEOP), com apoio do Departamento Estadual de Repressão ao Narcotráfico (Denarc) da Polícia Civil do Maranhão.
De acordo com a polícia, a influenciadora estava no local acompanhada do namorado, identificado como Jorginho. Durante as buscas, os agentes apreenderam aproximadamente 1 kg de cocaína, armas de fogo, munições e balanças de precisão. Segundo as investigações, o material seria destinado ao tráfico de drogas.
*** Este texto não reflete, necessariamente, a opinião do GP1
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